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购房合同补充协议不可缺少这5项,少一项或将多花10万元不止!

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购房合同补充协议不可缺少这5项,少一项或将多花10万元不止!

作者: http://wazifaforhajat.com | 时间:2021-01-02

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一般来说,购房合同多采用国家所规定的范本,但是,在现实生活中,因为实际情况的差异,购房合同不足以满足交易需求。因此,在有必要的情况下,就需要签订购房合同补充协议。那么问题来了,购房合同补充协议需要注意哪些事情呢?在此,小编要说的是,购房合同补充协议不可缺少以下这5项,少一项或将让你多花10万元!

第1项、装修具体事项

现在,不少开发商都会推出装修服务,当然购房者还是要交钱的。如果你选择找开发商装修房子,那么不管开发商说得多么好,你都要在补充协议中形成文字,就比如装修材料的选择、家具家电的品牌型号。

第2项、明确入住条件

你以为通水通电通气就达到了入住条件吗?其实不然,还要许多其他必备的条件,就比如通宽带、通暖气、通电话,只有所有的生活设施完善了,你才能入住,否则等到你入住后,你就会感到各种不方便。

第3项、物业服务标准

在楼盘前期,物业公司多由开发商直接指定,而具体的物业服务标准却没有告诉购房者,这显然就是在坑购房者。所以,大家在补充协议中必须明确物业服务标准,就比如物业费收取标准、多久可以更换物业公司。

第4项、写入口头承诺

正所谓“空口无凭”,如果你轻信了开发商的美好承诺,而没有写入补充协议,那么一旦开发商不兑现,你可就难以维权了。所以,大家一定要把所有的口头承诺写入合同中。

第5项、停车位配置比

如今,停车难已成为每个家庭的难题。如果小区的停车位配比极不合理,那么你怎么解决停车问题呢?停在路边?那不等于给交警送钱吗?所以,大家一定要在补充协议中约定停车位配置比。

本来签订购房合同就应该因人而异,而补充协议很好地解决了这个问题。但是,如果你所签订的补充协议漏了以上这5项,那也等于白签了。所以,小编提醒广大购房者,购房合同补充协议不可缺少以上这5项,少一项或将让你多花10万元!

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